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2019-08-27 11:05 来源:未知 新锦江娱乐欢迎您!点击快速进入游戏!

柏林「封頂」住宅租金 迟租上限6元

[提要]德国首都柏林近年的住宅租金持续飙升,令不少租客难以負擔。市政府採取应對措施,繼今年6月宣佈凍结租金5年后,前日再草擬法案,规定住宅每平方米租金上限為7.97....
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  德国首都柏林近年的住宅租金持续飙升,令不少租客难以負擔。市政府採取应對措施,繼今年6月宣佈凍结租金5年后,前日再草擬法案,规定住宅每平方米租金上限為7.97歐元(約69.5港元),若以每迟计算,迟租則約為6港元,这用於2013年前落成的單位,期望明年一月開始生效。
  柏林市政府都市發展部長隆普舒爾草擬法案,将市內住宅租金「封頂」,一些歷史悠久的建築物例如在東德時代兴建的住宅,租金上限水平則更低。於2014年開始兴建的住宅可獲豁免,过去8年內曾翻新單位的業主,則可額外加收20%租金,但業主不可就提供家私附加租金。
  草案将於10月15日交由市議會讨論,內容或會作出修改,政府期望明年一月正式生效。
  德国最大業主、單在柏林便持有逾4.2萬个單位的Vonovia公司,批評市政府的租金管制违反憲法,认為無助解抉租屋问題,指新措施将令公司明年在柏林的租金收入減少最多約10%,损失約2,500萬歐元(約2.18亿港元),公司计划将原本用作翻新柏林住宅的資金轉到其他地區。受消息影響,Vonovia股价在昨日開市前交易時段下跌1.9%,而在柏林持有逾11.5萬个單位的Deutsche Wohnen公司,股价更急挫4.9%。文章来源:新锦江娱乐:www.xjj6789.com